1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
コスモ百合ケ丘パラシオ
神奈川県川崎市麻生区高石五丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,252万円
40.2万円/㎡
1,944
2,816
3,687
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,687万円
34.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ百合ケ丘パラシオ
2,698万円（33.3万円/㎡）/ 6階 / 80.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 33.3万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 34.3万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 35.6万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 45.5万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 45.5万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,698万円 | 33.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅7分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,399万円 | 33.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,298万円 | 37.0万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/05 | アシェール鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅9分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,200万円 | 35.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア百合ヶ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルビュ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ヶ丘駅5分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | バームステージ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,499万円 | 32.7万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | 王禅寺ハイム 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,190万円 | 39.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | ロータリーパレス百合ケ丘 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅16分 | 2,899万円 | 37.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/29 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/19 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市麻生区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して29.4%割安です。