1993〜2003年築, 専有面積70.95㎡〜90.95㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+1.3%
川崎市麻生区
40.4万円/㎡
前年比-17.7%
コスモ百合ケ丘パラシオ
神奈川県川崎市麻生区高石五丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
3,473万円
42.9万円/㎡
2,280
3,075
3,871
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,871万円
38.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ百合ケ丘パラシオ
2,780万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 80.95㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 34.3万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 35.6万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,680万円 | 45.5万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 45.5万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 33.3万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.1万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,780万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 80.95㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | ロータリーパレス百合ケ丘 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅16分 | 2,899万円 | 37.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,390万円 | 36.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/19 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツD棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/23 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/07 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティホームズ百合丘公園 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 3,670万円 | 46.1万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | リッス百合ケ丘イトーピア 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅18分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス新百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅28分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,330万円 | 48.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ 川崎市麻生区高石一丁目 | 百合ケ丘駅6分 | 3,599万円 | 46.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/23 | 東急ドエル・アルス百合ケ丘 川崎市麻生区高石二丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2022/06/04 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,300万円 | 37.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 読売ランド前駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、川崎市麻生区では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して15.1%割安です。