1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市麻生区
39.0万円/㎡
前年比-14.0%
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コスモ百合ケ丘パラシオ
神奈川県川崎市麻生区高石五丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,124万円
43.7万円/㎡
1,862
2,703
3,545
4,386
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,545万円
37.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ百合ケ丘パラシオ
2,780万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 71.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 33.3万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 34.3万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 35.6万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,680万円 | 45.5万円 | 6階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 45.5万円 | 6階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 33.3万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.1万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,780万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/09 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 2,770万円 | 41.8万円 | 66.32㎡ | 3LD | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/20 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/24 | ナイスアーバン栗平 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅5分 | 3,990万円 | 47.9万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/15 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,199万円 | 35.6万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/16 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 3,900万円 | 44.1万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 読売ランド前駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅12分 | 3,590万円 | 43.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/24 | バースシティー柿生ヒルズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅11分 | 3,290万円 | 41.2万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/31 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市麻生区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0.3%割安です。